България
Лудост: 105% скочи цената на имотите по морето, ето защо

Едностаен апартамент от 34 квадрата, разположен в Слънчев бряг до Дюните, се продава за 24 500 евро. Жилището е напълно обзаведено, като допълнителен бонус - то е в комплекс с рецепция, ресторант, магазини и басейн. Двустаен апартамент от 42 кв. м отново в Слънчев бряг пък търси купувачи срещу 25 500 евро, като таксата за поддръжка е 480 евро на година, гласи друга обява.
Страница във Facebook под името „Руснаци започнаха да разпродават“ примамва мераклиите за евтин имот на морето с още апетитни оферти. Освен жилища на нормални за пазара цени - над 60 000 евро – тук могат да се намерят и много доста евтини оферти. Примерно, едностаен апартамент от 30-40 кв. м площ – на цена между 22-35 хил. евро, уточнява „Марица“.
Реални ли са тези цени, или става дума за поредната уловка на имотния пазар, питат евентуалните купувачи.
Председателят на Национално сдружение недвижими имоти (НСНИ) Добромир Ганев пряко наблюдава пазара по родното Черноморие и твърди, че руснаци отдавна продават имотите си у нас.
„Започнаха да се изтеглят от страната ни още през 2014 година и някои от тях още тогава се освободиха от своите недвижимости по морето. Тази тенденция продължава до днес, руснаците не само продават, но и купуват имоти. За тях няма особен проблем да си реализират сделките. Очакванията ми са този пазар да е горещ и в бъдеще”, каза Ганев. Руснаците вече промениха имотния пазар в полза на морските и планинските ни градове.
Ръст на сделките по морето отчитат брокери.
„Сделките в Несебър за първото тримесечие на тази година са над два пъти повече от миналата – 1438, при 700 за същия период на миналата година, сочи статистиката. Това означава ръст от 105%. Варна отчита увеличение от 34 на сто, подобна е картината в Бургас, където при 1600 сделки увеличението е 18 на сто. Подем в покупко-продажбите има и в други по-малки градове по морето – Поморие бележи ръст от 51%, а в Царево сделките са с 41% повече. На този фон в София скокът е с 8-9%, а в Пловдив има символичен спад от 3%, което означава няколко десетки сделки по-малко.
ЕС иска да забрани на руснаците да купуват имоти, което е другата посока за проблеми на пазара в момента. Европейската комисия подготвя нови санкции за Русия, като този път е насочила вниманието си към сделките с недвижимости в обхвата на ЕС.
Ако предложението бъде прието, на руските граждани - физически и юридически лица - ще бъде забранено да придобиват, продават или прехвърлят, било то пряко или косвено, „права на собственост върху недвижимост, която се намира на територията на Съюза, или дялове в предприятия за колективно инвестиране, предоставящи експозиция на такъв недвижим имот“.
Една от основните причини, поради която руснаците инвестират в недвижими имоти в ЕС, е възможността да придобият европейско гражданство и да се движат без визи в рамките на Съюза, обясняват експерти.
Ще ги спрат ли тези санкции обаче?
При руснаците, които запазиха своите имоти по морето, не се забелязва някаква истерия да продават. Дори в края на войната в Украйна, когато влязат във вероятна следвоенна криза, очаквам много руснаци и украинци отново да влагат парите си в наши имоти”, прогнозира Ганев.
Според него българи, но предимно физически лица, купуват най-активно руски имоти по морето ни. Въпреки ниските цени тези оферти не представляват интерес за крупни предприемачи, готови да купуват имоти на килограм.
„Ако се продават жилища по 22-24 000 евро - добре, но би било още по-добре те да влязат във фокуса на големи компании, които да ги изкупуват за своите служители – предлага специалистът. – Подобна практика е актуална отдавна на Запад, където вложенията се правят по специални програми – компанията наема голям брой апартаменти за свои служители с перспективата хората да ги закупуват впоследствие.
България
Евгени Генчев вдига сватба след 2 месеца, ето и коя е булката

Този път форматът „Ергенът“ не само, че ще завърши с истинска любов, а не служебна победа като при Виктор Стоянов и Виктория Капитонова, но вече мирише на сватба. Да, това е огромната и ексклузивна новина днес, когато стана ясно, че приготовленията за големия ден на Евгени Генчев и избраницата му вече текат.
Сватбата на пианиста ще бъде в родния му Пловдив и то само след два месеца. Знаем, че семейството на Евгени е доста заможно, така че парите не са проблем и гарантирано тържеството ще бъде разкошно. Двамата с бъдещата булка вече на няколко пъти са ходели до ресторанта, за да мислят върху декорацията, което било и най-голямото им затруднение.
Разбира се, двойката се крие и все още не излиза заедно по заведения, защото са подписали специална клауза за поверителност. Нооо… източници от подготовката на сватбата активираха сензационно бомбата, че булката е… Елена.
Мнозина още не вярват, че умната Елена ще влюби Евгени в себе си, защото досега поне те се държаха мило и нежно, но не и страстно, нито влюбено – поне що се касае до пианиста. Но има вероятност това да е така от чисто притеснение на Генчев, който иначе беше много горещ в целувките си с останалите като Айлин Бобева, Валерия Георгиева, Джия и Боряна, пише kliuki.bg.
България
Български тираджия даде път на турски колега на границата, последвалото го потресе

Човечността е в малките дела, а често едно добро носи още. Една подобна история споделя български шофьор на камион, а ситуацията се разиграла по пътищата на Европа.
Добрин Енчев използва социалните мрежи, за да благодари на турски тираджия за сторен жест. Заедно със своя колега той останал възхитен от неговата човечност, пише glasnews.bg.
Всичко започнало на граничния пункт при Надлаг, който се намира на границата между Румъния и Унгария. Трафикът бил изключително интензивен, а от две колони товарните машини трябвало да се пристроят в една. „Голямо натискане кой ще мине“, заключава Енчев.
Когато дошъл редът и на българския камион, водачът пропуснал камиона от другата колона. Само след няколко минути шофьорите отново се срещнали. До тях се приближил колегата, чиито ТИР бил пропуснат, а в ръцете си носел по чаша горещо кафе – за всеки от водачите в машината.
„Това е. Но който си е добър, не може да бъде лош“, добавя Енчев. „Радваме се, че все още има хора, няма значение от тяхното вероизповедание, които все още са човеци. Да е жив и здрав и да му се връща добрината“, добавя мъжът.
Вижте цялата история, споделена от Добрин Енчев:
„Надлаг – две колони влизаме в една, отпред – голямо натискане кой ще мине. Дойде нашият ред и аз не тръгнах, и дадох път на колегата. След 5 минути вече сме в 1 колона, колегата идва към нас с две чаши горещо кафе и ни вика – За Вас.
Това е. Но който си е добър, не може да бъде лош.
С колегата искаме да споделим в групата, че сме възхитени от човечността на този шофьор. Радваме се, че все още има хора, няма значение от тяхното вероизповедание, които все още са човеци. Да е жив и здрав и да му се връща добрината. Лек път, колега, и много благодаря“.
Ситуацията радва водачите, които са щастливи, че добрината по пътищата не е изчезнала.
България
Джигит към катаджия с тринога камера: Ти си окупатор, бе, убитак!

Фрапираща случка между пътник в кола и пътен полицай се е разиграла преди дни. За отношението на мъжа към служителя на реда разбираме от публикуван клип в социалните мрежи. Действието се развива в района на Плевен, пише Глас нюз бг.
Тринога за измерване на скоростта е поставена в тревна площ, между дървета, в непосредствена близост до пътното платно.
Ядосаният мъж слиза от превозното средство и влиза в директна конфронтация с полицая. Започва да го обстрелва с въпроси и обиди.
„Какво снимате тук, имате ли право да снимате тук? Къде е този знак за радар? Виж къде си се скрил. Ти си окупатор, бе. Вижте го къде се е скрил. Вижте го хубаво. Звъни на който искаш. Излез на пътя, бе,“ казва той.
И продължава: „Затова, като станеш утре на 70 години, ще ядеш кисело мляко и хляб само. Ей, затова, защото щавите народа. Утре ще ревеш за пенсия. Какво ме снимаш бе, убитак.“
Коментиращи видеото смятат, че ако подобно отношение, се беше случило в европейска страна, със сигурност щеше да има наказание. Други пък дадоха за пример Америка.
„Да не кажа, че ако е в Америка, дори няма да е между живите вече. Ако карате нормално, не виждам какъв би бил проблема, че има камера.
Никъде, ама никъде в закона не пише, че трябва да бъде известено за поставяне на радар/тринога и прочие. “Щавите народа”, същият народ ако се съобразяваше с поставените ограничения, нямаше да роптае, нито щеше да пълни гробищните паркове,“ написа жена.
Припомняме, че информационнят знак Е24 беше премахнат преди години. Преди това органите, които упражняват контрол по движението по пътищата, бяха длъжни да поставят знак Е24 на преносима стойка, винаги когато упражняват контрол с автоматизирано техническо средство.
С промените на Закона за движение по пътищата от януари 2018 година отпадна изискването контролните органи да използват радари, мобилни или стационарни камери само на места, където има поставен пътен знак Е24 “Контрол с автоматизирани технически средства или системи“.
Мотивите към законопроекта за изменение са свързани с ограничаване на автопроизшествията.
Според вносителите му пътният знак предупреждава шофьорите за извършване на видеозаснемане и те намаляват скоростта си само за въпросния участък, след което отново я увеличават.
Допълнителен аргумент е приложена статистика за броя на жертвите при пътнотранспортни произшествия за 2017 година.