България
Северна Гърция отново става българска, дори и дядовците там се събудиха
Българите са една от основните групи купувачи на имоти в Северна Гърция и допринасят съществено за скока на цените в района, пише „Телеграф“.
Най-атрактивни са съответно и най-близките до границата ни курорти – около Кавала, Офринио, Аспровалта и, разбира, се черешката на тортата, Халкидики.
Главоломен ръст
Ръстът на цените през последните години е главоломен, като според данни на брокери и агенции скокът от 2017 г. насам е 85%, като в някои райони са дори вече повече от двойно по-скъпи.
Според Мария Ангелова, брокер в района на Офринио и Аспровалта, една от причините за ръста на цените са наши сънародници, които не се пазарят, когато си харесат имота, който търсят. Местните виждат тази тенденция и надуват цената още.
Изчерпване
Другата причина за поскъпването е рязкото излизане от ковид кризата и голямото затваряне преди пет години. Тогава повечето гърци в района са заключили къщите си, туризмът се е сринал и много хора са били склонни дори да подаряват имотите си. Тогава са направени и най-златните сделки. Имало е дори оферти за цял декар в регулация за смешните 5000 евро. Това обаче е минало.
Само две-три години по-късно започва стремителният скок и както казват местните: „Дори и дядовците се събудиха“ и продават скъпо. В момента цената на парцел за строителство не пада под 150-200 евро на квадрат, а наличните се изчерпват и вече почти няма.
Поскъпване
Цените на жилищната площ пък започват от около 2000-2500 евро на кв. м и могат да достигнат до над 3000. Строителството е голямо, но търсенето е още по-голямо. Има собственици, които са забавили продажбите, за да изчакат още по-голям скок на цените.
Вили, които са стрували 250 000, вече се продават за 400 000 евро и нагоре. Все още обаче се намират и някои по-изгодни оферти, но те са рядкост и са предимно в периферията на интереса.
Има и нова пазарна ниша, която задоволява новопоявилата се мода с караваните. Търсят се малки парцели, които са на изгодна цена, като клиентите си поставят подвижна каравана. Спестяват се разходи за строителство и куп разрешителни, разказва Ангелова.
Нормално
Според други брокери обаче тенденцията на поскъпване е нормална и тя е показател за стабилност, както и резултат от вдигане на стандарта и инфлационни процеси.
Освен това ваканционният имот е лукс, а не необходимост, и това струва пари. Примамливо е и обстоятелството, че тези имоти носят и добра доходност при добро менажиране.
В 70% от случаите нашенците купуват апартаментче или малка къща. Останалите обаче търсят сериозен имот, казва Христо Христов от Кавала. Според него всяка покупка си заслужава, защото цените ще вървят нагоре.
Рискове
Често купувачите попадат на проблемни имоти. Парцели с ограничения за строителството, забрани или такива, на които предстоят регулации, свързани с нови градоустройствени планове. Такъв е случаят в Аспровалта, където има нов план, но той предстои да бъде приложен в следващите години.
Друга практика е покупката на имот с предварителен договор, както и дългите процедури по приключването на сделките. Специалистите препоръчват задължително да наемате адвокат, за да не бъдете неприятно изненадани. Особеност е и изискването за разрешение, дори когато се правят ремонти.
Комшиите
Освен нашенци в района силни купувачи са румънци, сърби и македонци. Те обаче не са толкова щедри и не са склонни да хвърлят големи пари. В повечето случаи се пазарят и търсят най-изгодната цена.
Румънците като цяло не купуват много заради по-голямото разстояние. Македонците и сърбите обаче са активни клиенти. Те са ориентирани към по-ниския ценови клас и търсят нещо до 50-100 хиляди. Такива предложения обаче са все по-малко.
На Миконос не познават парите
Колкото и да е скъпо в Северна Гърция, нищо не може да се сравни с перлата на Цикладите Миконос. Островът на ветровете е еталон за скъпотия и там се стича целият световен елит, а напоследък е и арена на скандали, свързани с презастрояването.
Там цените и търсенето са толкова високи, че когато се появи магазин под наем, ако изобщо се появи, за него се кандидатират десетки мераклии въпреки космическия наем.
Така се е появила нова практика с т.нар. „въздушен наем“ или специална допълнителна такса за този, който много иска имота. Той плаща еднократно между 300 и 500 хиляди евро извън уговорената цена, за да изпревари другите и да се класира като наемател.
blitz
България
Вътрешният министър: Има нови факти по случая „Петрохан“!
По разследването на случая „Петрохан – Околчица“ има нови факти. Ще ги обобщим и ще ги изложим. Ще работим по този въпрос, очаквам и подробен доклад. Това каза вътрешният министър Иван Демерджиев в кулоарите на парламента.
Той коментира и случая с бомбата, прикрепена към автомобил, в село Говедарци. По думите на министъра този казус е свързан по-скоро с лични отношения, а не за класически тероризъм. Случаят е изяснен, мерки са взети, опасност няма. Тепърва ще се установяват допълнителните данни, посочи още той.
Министърът съобщи информация за още една акция – близо до Перник, където от ГДБОП са задържали сериозно количество нелегални цигари.
Демерджиев коментира и акцията срещу имотните измами. Той посочи, че тези действия тепърва започват, а в страната има много лица, които извършват такива незаконни дейности. 9 души за задържани, има повдигнати обвинения. Министърът обеща, че схемата ще бъде разплетена.
Тя е продължавала много време, щетите са огромни – десетки милиони към момента, а сумата сигурно ще нарасне.
Демерджиев призова хората да подават сигнали.
Той беше категоричен, че линията на противодействие на корупцията ще бъде водеща в работата на кабинета.
Демерджиев каза още, че не планира да прави промени в регионалните дирекции преди да се е запознал с работата на всяка една и с резултатите. Ще бъдат поставени задачи и когато стане ясно как се изпълняват те, ще се прецени дали ще правят промени.
По отношение на използването на охрана Демерджиев каза, че „условията за ползването и снемането на охрана ще бъдат еднакви за всички”.
Трагедиите на Петрохан и Околчица
Припомняме, че както БЛИЦ писа, трима мъже бяха открити убити край хижа в района на прохода Петрохан – Ивайло Иванов, Дечо Василев и Пламен Статев. Стана ясно, че е имало връзки на жертвите с неправителствена организация. Мъжете са свързвани с НПО, регистрирано през 2022 г., което е действало в защитени територии и е подавало сигнали за нарушения.
Организацията е подписала рамков меморандум за сътрудничество с Министерството на околната среда и водите, когато министър е бил Борислав Сандов.
След убийството Ивайло Калушев бе обявен за издирване, като се считаше за ключов човек, свързан с трагедията. Според разследващи той е изпратил съобщение на майка си преди случая, в което моли за прошка и твърди, че чутото за него не е вярно. Освен него полицията издирваше и 23-годишния Николай Златков и 15-годишния Александър Макулев.
Телата на тримата бяха открити в кемпер близо до връх Околчица във Врачанския балкан. По-късно от прокуратурата дадоха обширен брифинг, на който бяха показани кадри преди трагедията. Установено е било още, че във въпросната хижа „Петрохан“ е имало религиозна литература. blitz.bg
България
Нямат край! Диана Русинова алармира за нова тежка катастрофа на АМ „Хемус“ Снимки
По думите ѝ бус е ударил лек автомобил, който по непотвърдена информация е потеглял от аварийната лента.
„Това е поредната подобна катастрофа за по-малко от две седмици“, пише Русинова във фейсбук профила си.

„Маркировката трябва спешно да се възстанови“
Експертът по пътна безопасност настоява в спешен порядък да бъде възстановена пътната маркировка, така че ясно да се различават активната и аварийната лента.
Според нея липсата на достатъчно добра видимост и обозначения създава допълнителен риск за водачите, особено в участъци с интензивен трафик.
„Аварийната лента не е тоалетна и място за почивка“
Русинова отправи и остро предупреждение към шофьорите относно неправилното използване на лентата за принудително спиране.
„Аварийната лента се използва само при настъпила значителна авария, като превозното средство трябва да бъде обезопасено със светлоотразителен триъгълник до пристигането на пътна помощ“, подчерта още тя.
По думите ѝ много водачи продължават да използват аварийната лента за почивка, кратък престой или дори за слизане „за малко“, без да осъзнават колко опасно е това.
„Лентата за принудително спиране не е място за почивка, разходка или тоалетна. Всяко спиране е риск и може да се превърне в инцидент с фатални последици“, предупреждава още Русинова.
БЛИЦ припомня, че само преди броени дни АМ „Хемус“ отново се случи тежък инцидент, след като автобус на Юнион Ивкони се вряза в камион край входа на София. При катастрофата загина 73-годишен мъж, а 16 души пострадаха, сред тях и дете.
Тогава проверките показаха десетки нарушения в досиетата на двамата шофьори, а случаят предизвика нова вълна от въпроси за безопасността по магистралата, контрола и състоянието на тежкотоварния и автобусния транспорт у нас. Blitz.bg
България
Мрежата гърми: Проф. Николай Витанов ли стана заместник-министър на образованието
Професор Николай Витанов побърза да опровергае спекулациите, че е назначен за заместник-министър на образованието и науката. Слуховете тръгнаха, след като във вторник със заповед на министър-председателя Румен Радев бяха назначени шестима нови министри в три министерства.
Един от избраните за авторитетната длъжност е със същите първо име и фамилия като известния математик.
Затова много хора в социалните мрежи останаха с впечатление, че именно той ще започна работа в министерството.
„Уважаеми приятели,
не са ме назначили за заместник-министър на образованието и науката. Назначен е академик Николай Витанов от Софийския университет и това не съм аз“, написа на личната си страница във Фейсбук Витанов.
Коментарите под поста не закъсняха, като хората се разединиха. Едните са на мнение, че професорът ще бъде много полезен, ако бъде на този пост. Друг пък мислят, че е по-добре, ако Витанов си остане като анализатор и математик.
Кой е назначеният за заместник-министър на образованието и науката
Академик Николай Витанов е бил заместник-ректор на Софийския университет „Св. Климент Охридски“ по научноизследователска и научна проектна дейност (2015-2023 г.), както и заместник-декан (2011-2015 г.) на Физическия факултет. Член е на Академичния съвет на Софийския университет от 2011 г.
Основните му научни интереси са в областта на квантовите технологии. Специализирал е и е бил поканен професор в университети във Великобритания, Германия, Франция, Италия, Финландия и Дания.
Акад. Витанов има над 250 публикации в реномирани списания с висок импакт фактор с около 12 000 цитирания, с Хирш индекс 52.
В Станфордската класация на учените в света е поставен в топ-200 в област „Обща физика“. Ръководил е 10 проекта по Рамковите програми на Европейския съюз и 5 големи национални проекта.

Академик Николай Витанов
Новите назначения на Румен Радев
БЛИЦ припомня, че в Министерството на образованието и науката поста заместник-министър поемат Николай Витанов Витанов и Таня Ралчева Панчева.
В Министерството на земеделието и храните са назначени трима нови заместник-министри – Красимир Младенов Чакъров, Крум Владимиров Неделков и Янислав Дамянов Янчев.
Цвета Жекова Тимева е назначена за заместник-министър на транспорта и съобщенията. Блиц
-
България1 седмица agoДжипи: Няма друга страна като България, в която пациентът да може да се обажда на лекаря си по телефона
-
Made in BG1 седмица agoВдовицата на Боби Михайлов показа перфектна форма в Италия (СНИМКИ)
-
България1 седмица agoИздирват 34-годишна жена, изчезнала докато разхожда кучето си в София
-
Здраве4 дни agoГолеми промени, свързани с ходенето при личния лекар
-
Made in BG1 седмица agoДара промени песента за „Евровизия“
-
Любопитно1 седмица agoХороскоп за 7 май: На Водолеите ще им е широко около врата, но на Овните светът ще им се види тесен
-
Любопитноедин ден agoХороскоп за 15 май: Водолеите ще извадят асо от ръкава, а Лъвовете ще сложат картите на масата
-
България1 седмица agoСКАНДАЛ! Делян Пеевски отново се настани в кабинета на Тодор Живков в Бастиона на Партийния дом!
