България
Невероятно! Пуснаха за смешни пари апетитни апартаменти на морето
Апартаменти край морето за около 780 лв./кв. м продава на търг Националната агенция за приходи. След като по време на извънредното положение принудителното събиране на дългове към хазната беше спряло, сега всеки ден публичните изпълнители на НАП пускат десетки обяви за разпродажба на имущество.
На търг са пуснати 10 апартамента в жилищна сграда в гр. Бяла, Варненска област. Началните им цени са от 40 хил. до 67 хил. лв. в зависимост от големината и изложението. Най-малкият апартамент е от 54 кв. м, а най-големият е 82,7 кв. м. Цената на квадрат варира от 750 лв. до 820 лв. Апартаментите са в нова сграда, която още не е населена.
В луксозен туристически комплекс в Слънчев бряг пък продават апартамент от 44 кв. м. Началната му цена е значително по-голяма спрямо апартаментите в гр. Бяла – 91 хил. лв. В друг затворен комплекс в Слънчев бряг на търг продават жилище с площ 31,5 кв. м и начална цена 45 хил. лв. От терасата на апартамента има гледка към вътрешен басейн.
Изключително интересна е офертата на НАП за два огромни апартамента, гараж с 12 паркоместа и винарна в жилищна сграда на ул. “Илинден” №1 във Варна, които се продават заедно. Началната им цена е 594 900 лв. Първият апартамент е на две нива, с площ от 318 кв. м, като има и открита тераса с площ от 70,30 кв. м. Вторият апартамент е с площ 88,1 кв. м. Всяко паркомясто е с площ 26,96 кв. м, а общата големина на гаража е 323,52 кв. м. Само винарната е голяма колкото един обикновен апартамент – 77,14 кв. м. Сградата е с монолитна носеща конструкция и тухлена зидария.
Тя е в хубав район със средно високи монолитни жилищни сгради, които на партерите имат офиси, магазини и лекарски кабинети. Във Варна има и други интересни търгове на НАП. Например, продава се склад на ул. “Д-р Василаки Пападопулу” №44 на сутеренен етаж (до сп. Почивка, ж. к. Бриз). Площтта му е 464,90 кв. м, а началната цена е 127 250 лв. Към склада вървят и идеални части от правото на строеж върху двор с площ 1255 кв. м.
Във Варна продават и два гаража на ул. “Капитан Райчо” №56. Първият е с начална цена 10 500 лв. и площ 12,5 кв. м. Наддаването за втория започва от 19 500 лв., а площта му е 21,17 кв. м. Магазин в Свети Влас за 80 хил. лв. 466 лв. за кв. м за ателие в Шумен Магазин с площ 86,88 кв. м в гр. Свети Влас са пуснали на търг от НАП. Началната му цена е 80 хил. лв. Към магазина има и двор-веранда с площ от 20,57 кв. м и мазе от 2,53 кв. м. В Свети влас продават и стая със санитарен възел с площ от 20 кв. м. Тя е идеална за хора, които просто искат да имат имот близо до морето.
Началната цена е само 15 420 лв. В Шумен пък продават ателие от 42,79 кв. м на първия етаж от масивна пететажна сграда на ул. “Христо Ботев” №19. Сградата е съвсем нова – въведена е в експлоатация през 2018 г. Ателието се състои от едно помещение и санитарен възел. Подовете са на циментова замазка, а стените и таваните – на шпакловка. Началната цена е 19 950 лв., което прави по 466 лв. за кв. м.
България
Еврото промени плащанията в България, а цените остават във фокуса на домакинствата
Еврото промени начина, по който се извършват плащанията в България, но за домакинствата важен остава и въпросът как се движат цените. Смяната на валутата променя сумите, с които хората боравят, и прави сравнението на разходите част от ежедневното управление на бюджета.
Новата валута променя сметката, не непременно покупката
При плащане в евро потребителят вижда стойността на покупката в новата валута. Това е промяна в начина, по който се представят и отчитат сумите, но само по себе си не показва дали дадена стока или услуга е поскъпнала. За да се прецени промяната, трябва да се сравняват цените на един и същ продукт или услуга, а не само числата, изписани на етикета.
Разликата е важна и при проследяването на личните разходи. Сметки, покупки и месечен бюджет трябва да се разглеждат в една и съща валута, за да е ясно каква част от дохода отива за храна, транспорт, жилище и други нужди. Така промяната на паричната единица не се смесва с реална промяна в покупателната способност.
Цените остават ключови за семейния бюджет
За домакинствата водещият въпрос е колко могат да купят с наличния си доход. Затова вниманието към крайната цена остава важно и след промяната на валутата. Полезно е да се гледа и цената за еднакво количество или мерна единица, особено когато опаковките са с различен грамаж или обем.
При регулярните разходи сравнението във времето може да помогне да се открои дали бюджетът се натоварва повече. Отделното следене на големите пера — например сметки и хранителни покупки — дава по-ясна представа от общото усещане, че разходите са се увеличили. Самото изписване на сумите в евро не е достатъчно, за да се направи такъв извод.
Какво да следят потребителите
При покупка е разумно да се проверяват крайната сума и данните на касовата бележка. При планиране на разходите помага и записването на повтарящите се плащания в една валута, вместо смесването на стари и нови стойности. Така сравнението между отделни месеци е по-разбираемо.
Еврото промени паричната рамка на ежедневните плащания, но не отменя нуждата от внимателно следене на цените. За домакинствата решаващо остава съотношението между доходите и реалните разходи, а не само начинът, по който сумите са изписани.
България
Промените в цените влияят върху семейния бюджет и ежедневните разходи на домакинствата в България
Промените в цените на стоките и услугите се отразяват пряко върху семейния бюджет и ежедневните разходи на домакинствата в България. Когато поскъпнат често купувани продукти или сметки, семействата може да се наложи да преразгледат разпределението на средствата си, дори без да променят обичайните си навици.
Как ценовите промени се отразяват на бюджета
Влиянието не е еднакво за всички домакинства. То зависи от доходите, броя на членовете на семейството и дела на разходите за храна, жилище, транспорт и други основни нужди. Промяна в цената на дадена стока може да има по-осезаем ефект за домакинство, което я купува често или трудно може да се откаже от нея.
Когато разходите за основни нужди нараснат, за други покупки или заделяне на средства може да остане по-малко. Обратното също е възможно: по-ниска цена на отделен продукт носи облекчение, но не непременно компенсира поскъпване в други категории. Затова общото усещане за промяна зависи от целия набор от разходи, а не от една цена.
Как домакинствата могат да следят разходите си
Практична отправна точка е периодичното проследяване на ежедневните покупки и сметки. Така по-лесно се вижда кои пера заемат най-голям дял от бюджета и къде има възможност за промяна. Сравняването на цени и планирането на покупките също могат да помогнат за по-добър контрол върху разходите, без да гарантират, че общият бюджет ще остане непроменен.
За да се прецени реалният ефект от движението на цените, е полезно да се разглеждат разходите в контекста на конкретното домакинство и неговите доходи. Без данни за определени стоки, период и групи потребители не може да се посочи колко точно се е променил семейният бюджет. Най-ясната картина идва от редовното сравнение на собствените разходи във времето.
България
Еврото вече е в обращение: как се отразява на цените и заплатите
Еврото вече е в обращение в България, а цените и заплатите се изразяват в новата валута. Самата смяна на лева с евро не означава автоматично поскъпване или увеличение на доходите: за домакинствата значение има как се променят цените спрямо възнагражденията им.
Как се превалутират цените и доходите
При преминаването към еврото левовите суми се преизчисляват по фиксирания курс 1 евро = 1,95583 лева. Така стойността на стоките, услугите и заплатите се представя в друга парична единица, но самото превалутиране не променя покупателната способност на сумата. Например доходът, записан в евро след преобразуването, трябва да отговаря на същата стойност в левове.
Това важи и за ежедневните разходи. При сравнение на цените потребителите могат да преизчислят левовата стойност, като я разделят на официалния курс. Същественото е не само числото на етикета, а дали сумата е коректно преобразувана и как тя се съпоставя с цените на други стоки и услуги.
Заплатата в евро сама по себе си не показва дали човек е станал по-богат или по-беден. За това са важни реалните доходи — доколко възнаграждението покрива разходите за храна, жилище, транспорт и останалите нужди. Ако цените растат по-бързо от доходите, покупателната способност намалява независимо от валутата, в която са изписани сумите.
Какво може да движи цените
Промяната на валутата не е единственото обяснение за движението на цените. Върху тях влияят разходите на производителите и търговците, търсенето, предлагането и други икономически фактори. Затова отделно поскъпване не доказва само по себе си, че причината е еврото.
В същото време превалутирането и закръгляването могат да направят дребни разлики по-видими за купувачите. При сравнение е полезно да се гледат конкретни количества и цени, а не само стойността на цялата сметка. Така по-лесно се установява дали дадена стока действително е поскъпнала или промяната идва от изписването на сумата в евро.
За да се прецени общото отражение върху домакинствата, са нужни данни за цените и доходите във времето. Няколко отделни покупки или промени в касовата бележка не са достатъчни, за да се направи извод за движението на цените в цялата икономика.
Какво означава промяната за домакинствата
В първите месеци след смяната на валутата хората трябва да свикнат с новите номинални стойности и да преизчисляват навиците си за харчене. По-ниското число в евро не означава непременно по-евтин продукт — важно е то да се сравнява с левовата цена по фиксирания курс.
За бизнеса е важно коректно да представя стойността на стоките и услугите, а за потребителите — да следят реалните промени в бюджета си. Еврото променя начина, по който се плаща и записват сумите; дали доходите стигат за повече или по-малко се определя от съотношението между възнагражденията и разходите.
